Стеклянная душевая в хрущёвке: как уместить её в тесном совмещённом санузле

Стеклянная душевая в хрущёвке почти всегда встаёт на место ванны: другого свободного угла в совмещённом санузле обычно нет. Решают три вещи — поддон или трап при невысоком запасе пола, схема стекла, которая не перекроет проход, и нужно ли согласование, если трогать трубы или стены. Стекло изготавливают под проём, поэтому кривые стены старого дома проблемой не становятся.

Можно ли поставить стеклянную душевую в хрущёвке?

Можно: стеклянное ограждение изготавливают под конкретный проём, а не под типовую ванную комнату, поэтому оно встаёт и в узкое место у стены, и в угол со стояком. В хрущёвке душевую чаще всего ставят на месте снятой ванны: там уже есть слив и подводка, а стена облицована под воду.

Тесный санузел диктует порядок решений. Сначала выясняют, куда уйдёт вода: в поддон или в трап в полу. Потом — какая схема стекла поместится так, чтобы дверь не упёрлась в унитаз или раковину. И только потом выбирают вид стекла и цвет фурнитуры.

Магазинная кабина с пластиковыми стенками и крышей в такой санузел тоже влезает, но это готовый размер, под который подгоняют комнату. Стеклянные кабины «Астрелла» — это бренд стеклянных изделий стекольной компании «Астра»: кабины, зеркала, перегородки — работают наоборот. Стекло толщиной 8 мм изготавливают по замеру, и кабина обходит короб с трубами, выступ стены или дверной проём.

Факт. В хрущёвке стеклянную душевую обычно ставят на месте ванны: слив, подводка и облицовка там уже есть.

Что мешает душевой в санузле хрущёвки

В санузле хрущёвки душевой мешают не размеры как таковые, а то, что в маленькой комнате сходятся сразу все точки: стояк, дверь, унитаз, раковина и стиральная машина. Каждая из них ограничивает, где встанет стекло и куда сможет открыться дверь.

Стояк и короб вокруг него обычно стоят в углу, и одна стенка душевой упирается именно в него. Это не препятствие: стекло изготавливают с учётом выступа, а неподвижное полотно можно сделать уже двери. Но короб нужно закончить до замера, иначе размеры уйдут.

Дверь санузла в таких квартирах часто открывается внутрь, и её дуга занимает часть пола. Если створка душевой открывается туда же, двери будут сталкиваться. Проверить это просто: начертите скотчем на полу контур душевой и сектор её двери, потом откройте дверь санузла.

Стиральная машина в совмещённом санузле стоит там, где нашлось место, часто у будущей душевой. Её люк тоже открывается наружу, и при распашной двери душа рядом с машиной пройти будет негде. Иногда выход — перенести машину на кухню, но это перенос оборудования, о котором речь пойдёт ниже.

Общие приёмы для маленькой комнаты — форма кабины, прозрачное стекло, тонкий профиль — разобраны в статье про маленькую ванную со стеклянной кабиной.

Почему в хрущёвке чаще ставят поддон, а не трап?

Трап в полу требует высоты: под ним нужны корпус, отвод с уклоном к стояку и стяжка с уклоном к решётке. В хрущёвке пол лежит на плите перекрытия, и прорезать её ради трапа нельзя. Значит, всю высоту набирают вверх, поднимая пол санузла.

Тут вступает в силу правило, которое легко пропустить. СП 29.13330.2011 «Полы» требует, чтобы пол в ванной был на 15–20 мм ниже пола в соседних помещениях либо отделён порогом. Если пол санузла подняли ради трапа, он окажется выше коридора, и вода при протечке пойдёт в квартиру. Остаётся порог на входе в санузел, а иногда и ступенька, о которую спотыкаются.

Поэтому в хрущёвке чаще ставят поддон, особенно низкий: он даёт слив без подъёма всего пола. Поддоны стекольная компания «Астра» не изготавливает и не продаёт, их покупают и ставят отдельно, а стекло потом изготавливают под готовый борт. Чем низкий поддон отличается от обычного, рассказано в статье про низкие душевые кабины.

Трап в хрущёвке возможен, если высоту пола посчитали заранее и порог на входе вас устраивает. Решает это сантехник по месту стояка и модели трапа.

Мнение. В хрущёвке поддон — не компромисс, а способ не поднимать пол всего санузла выше коридора.

Какая схема стекла встанет в тесный санузел?

В тесном санузле выбирают схему, которой нужно меньше всего места перед душем. Распашная дверь требует свободной дуги, раздвижная — ширины фасада, чтобы после нахлёста створок остался вход, складная занимает минимум пространства перед собой. Базовые размеры моделей ниже — это размеры из каталога, с которых удобно считать; стекло всё равно изготавливают под ваш проём.

Раздвижные схемы в хрущёвке встречаются реже: створки едут друг за друга, и при узком фасаде вход получается тесным. Они хороши там, где фасад душевой длинный, а места под распашную дверь нет совсем.

Если ванну решили оставить, стеклянная створка на её борт заменяет шторку. Сравнение шторки и стекла — в статье шторка или стеклянная дверь на ванну.

Можно ли расширить санузел за счёт коридора?

Расширить можно не всегда, и главное ограничение — что окажется под новой мокрой зоной этажом ниже. СП 54.13330.2022 не допускает размещать ванную, душевую и совмещённый санузел над жилыми комнатами и кухнями. Над вспомогательными помещениями, кроме кухни, санузел допускается: например, над чужим коридором или чужим санузлом.

В хрущёвке квартиры этажами повторяют друг друга, и под вашим коридором обычно коридор соседа. Но это нужно проверить по планировке нижней квартиры, а не по своей. Если под коридором окажется чужая комната или кухня, сдвинуть туда душевую нельзя.

С тем же сводом правил связана деталь, о которой часто забывают при переносе стиральной машины. Над жилыми комнатами не допускается и стиральная машина, и другое оборудование, которое подключают к водопроводу или которое шумит и вибрирует. Перенести машину из санузла можно только туда, под чем нет жилой комнаты соседей.

Подробно о порядке планировки санузла, когда стены ещё можно двигать, — в статье о том, как спланировать санузел с нуля.

Переустройство и перепланировка: что говорит Жилищный кодекс

Жилищный кодекс разделяет два понятия. Переустройство — это установка, замена или перенос инженерных сетей и санитарно-технического оборудования, которые требуют изменения технического паспорта помещения. Перепланировка — изменение границ, площади или внутренней планировки помещения. Перенос стены санузла в коридор относится ко второму.

По статье 26 ЖК РФ и то и другое проводят по согласованию с органом местного самоуправления. Заявление подают туда непосредственно либо через МФЦ. Среди документов кодекс называет, в частности, проект переустройства и (или) перепланировки и технический паспорт помещения.

Нужно ли согласование именно в вашем случае, зависит от того, меняется ли технический паспорт. Если ванну снимают и на её месте ставят стекло на поддон с тем же сливом, вопрос один. Если переносят трубы, стиральную машину или стену, — другой. Ответ даёт орган, который согласует работы, и лучше получить его до начала ремонта.

Факт. Переустройство и перепланировку квартиры ЖК РФ требует согласовывать с органом местного самоуправления; подать документы можно через МФЦ.

Само стеклянное ограждение на этот вопрос не влияет: его крепят к готовым стенам и полу, когда все работы с трубами и стенами закончены.

Гидроизоляция, если мокрая зона сдвигается

Если душевая встаёт не там, где стояла ванна, мокрая зона сдвигается, и гидроизоляцию нужно сделать заново по всей новой площади. Для такого случая СП 54.13330.2022 прямо отсылает к разделу 7 СП 29.13330.2011 и разделу 8 СП 71.13330.2017 — сводам правил про полы и изоляционные работы.

Главное требование оттуда понятно без чтения сводов. По СП 29.13330.2011 гидроизоляцию заводят на стены непрерывно не ниже 200 мм от пола, а там, куда попадает струя воды, — на всю высоту замачивания. В душевой это вся стена, на которую льётся лейка.

В хрущёвке это особенно важно: под вами соседи, и протечка через перекрытие оборачивается чужим потолком. Даже если душевую ставят на место ванны, старую облицовку вокруг ванны редко делали с расчётом на струю душа на всю высоту.

Всё это делают до плитки, и это работа строителей, а не стекольщика. Стекольная компания «Астра» делает только стекло. Но стекло ставят на этот пол и к этим стенам, и от их подготовки зависит, останется ли сухим потолок соседа.

Кривые стены и крепёж в старом доме

Стены в санузле хрущёвки почти никогда не стоят ровно, и для стеклянной душевой на заказ это нормально. Стекло изготавливают по замеру: кривизну стен снимают на месте и учитывают в чертеже, а профиль у стены скрадывает небольшие отклонения.

Важнее, из чего стена. В местах петель распашной двери крепёж должен попасть в прочное основание, потому что стекло толщиной 8 мм тяжёлое. Если под плиткой тонкая перегородка или короб, распашную дверь к ней не вешают: либо переносят петли на капитальную стену, либо выбирают схему, где нагрузка ложится иначе.

Ещё одна особенность старого дома — скрытые трубы. Подводку к смесителю и полотенцесушителю при прошлых ремонтах могли увести в стену где угодно. Сфотографируйте стены до плитки с рулеткой у труб и покажите снимки на замере.

Замер делают по готовой отделке: плитка меняет размер проёма, а закалённое стекло после закалки не подрезают. Как устроены стеклянные кабины и на что смотреть при выборе, — в статье о том, что нужно знать перед выбором стеклянной душевой кабины.

Что подготовить до замера: чек-лист

Список стоит пройти до того, как вызывать замерщика. В хрущёвке каждый пункт экономит переделку: места мало, и ошибка в сантиметр заметна.

• Решение по ванне. Снимаете или оставляете: от этого зависит, будет стекло на поддон, на борт ванны или на пол с трапом.
• Поддон или трап. Поддон установлен, или пол с уклоном готов — замер делают по чистовому полу.
• Короб у стояка. Закрыт и облицован, иначе размер стенки душевой изменится.
• Согласование. Если переносили трубы, стиральную машину или стену, решение органа согласования уже есть.
• Гидроизоляция. Сделана по новой мокрой зоне, в зоне струи — на всю высоту.
• Фото труб. Снимки стен с рулеткой до плитки.
• Стиральная машина и двери. Понятно, куда открывается дверь санузла и люк машины.

В хрущёвке мы обычно ставим стекло на место бывшей ванны, и почти всегда там короб, кривая стена и мало места перед душем. Это решается замером: стекло изготавливается под проём, мы обходим короб и подбираем схему, чтобы дверь ни во что не упиралась. Но приезжать нужно, когда плитка лежит и поддон стоит: размеры и отверстия задаём до закалки, и потом стекло уже не подрежешь.

— Игорь Железняк, директор компании «Астра», Новороссийск

Источники

• СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» — Минстрой России
• СП 29.13330.2011 «Полы» — Минстрой России
• Жилищный кодекс РФ, статья 25 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме» — Федеральное собрание РФ
• Жилищный кодекс РФ, статья 26 «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» — Федеральное собрание РФ

Если вы ремонтируете санузел в хрущёвке и прикидываете, какая стеклянная душевая в него встанет, оставьте заявку: подскажем схему по вашему плану, а замерщик приедет, когда будет готова отделка.

Частые вопросы